München-Pasing: Besondere, modernisierte 2,5 Zi.-Whg. mit 2 Blk. und Aufzug

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei großen Balkonen in München-Pasing, gelegen in ruhiger, grüner Nachbarschaft.
Die komplett renovierte Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und hochwertige Ausstattung. Auf großzügigen 84 m² verteilen sich ein gut nutzbares Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein großzügiger Essbereich sowie eine in Weiß gehaltene, gebrauchte Einbauküche. Es gibt zwei charmante Balkone, die Ihnen sowohl Morgensonne als auch gemütliche Abendstimmung im Freien bieten – ideal für entspannte Pausen, Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Der Bodenbelag aus Parkett verleiht jedem Raum eine warme Struktur und fügt sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein. Die Wohnung verfügt über zwei neue Bäder: eines mit Badewanne und eines mit Duschbad und Waschmaschinenanschluß, sodass sowohl Privatsphäre als auch Komfort für Paare oder Wohngemeinschaften gewährleistet sind. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre zu jeder Tageszeit.

Die gebrauchte Küche ist voll ausgestattet und bleibt Bestandteil der Wohnung. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2,5 Zimmer-Wohnung, die zuvor aus 2 einzelnen Wohnungen bestand.
Ein ehemaliges 1-Zimmer-Appartement und eine 2-Zimmer-Wohnung wurden zusammengelegt. Der Eingang des ehemaligen Appartements stellt nun Ankleide, Bad und Schlafzimmer mit großen Balkon dar. Hinter dem Übergang befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad.
Die Bäder wurden komplett neu gemacht. Beide WC haben eine moderne Duschfunktion.
Bis auf die Küche wurde in der Wohnung alles rundherum erneuert.

Die freundliche Wohnung ist frei und kann selbst bezogen werden, eignet sich aber auch sehr gut als Kapitalanlage zum Vermieten.

Die Wohnung hat einen Duplex Parker. Er ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für 20.000,- € dazu erworben werden.

Das Hausgeld (2 Zi.-Whg. + App. + DP 16 unten) setzt sich wie folgt zusammen:
2 Zi.-Whg. inkl Rücklagen und Heizung: 390,00€
1 Zi.-Whg. inkl. Rücklagen und Heizung: 117,00€
1 Duplex-Parker unten: 24,00€
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Wohngeld gesamt 531,00€

Gerade wechselt die Hausverwaltung, daher sind aktuelle Unterlagen, wie Energieausweis beantragt und noch unterwegs.