Willkommen in einem durchdachten Gewerbeensemble am Ortsrand von Hofheim/Spatzenhausen – dem Tor zum Werdenfelser Land. Auf drei Ebenen präsentiert sich eine helle, großzügiges Objekt mit ca. 250 m² Gewerbefläche, ergänzt durch eine charmante Betriebswohnung (ca. 125 m²) und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche als Betriebswohnraum.
Zu den Ausstattungs-Highlights zählen Glasfaser, Nachtstrom, eine Solar- und Regenwassernutzung sowie moderne Anschlüsse und separate Zähler. Die großzügige Grundstücksfläche von ca. 965 m² bietet weiteres Potenzial; 10 Stellplätze (4 Carport, 5 Außen, 1 Garage) runden das Angebot ab.
Die Immobilie eignet sich besonders für Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten und dabei Wert auf eine ruhige, aber gut erreichbare Lage zu der Autobahn, Murnau, Weilheim, zu den Badeseen und in die Berge legen. Einfach traumhaft!
