Verfügbar

München-Solln: 3 Zi.-Whg. mit 2 Blk., kompl. möbliert, elegant, ruhig auf Zeit.

Eckdaten

Kaltmiete 2.298 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 89 m²
Warmmiete 2.693 Euro

Objektbeschreibung

Die exklusive und komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Villenkolonie von Solln ist wirklich ein Traum. Die idyllische Lage in der Nähe der Isar und der malerische Ausblick auf die Natur sind große Pluspunkte dieser erstklassigen Wohnung. Zwei gemütliche Balkone bieten zudem hervorragende Möglichkeiten, die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen.

Anhänge

Vertrag neues Maklerrecht-Provision_09.11.2022

gesetzliche Pflichtbelehrungen Zusammenfassung ink

Objektdaten

Ort
81479 München
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 89 m²
Gesamtfläche
ca. 91 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Logia
2
Kellerfläche
ca. 4 m²
Kaltmiete
2.298 €
Gesamtmiete
2.693 €
Nebenkosten
395 €
MwSt.
incl. 19%
Kaution
6.894 €
Kautions Hinweis
3 Nettokaltmieten
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
80 €
Als Ferienwohnung nutzbar
Ja
Objektart
Ferienwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1980
Zustand
Neuwertig
Gebäudetyp
Neubau

Ausstattung

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen 2.-Etage mit Personenaufzug eines Mehrfamilienhauses, eingebettet in die friedliche Villenkolonie von Solln. Die großzügige Wohnfläche präsentiert ein wohnliches Wohnzimmer das einen direkten Zugang zum Balkon bietet.

Ein einladender Eingangsbereich führt Sie elegant zur gut ausgestatteten, eingerichteten offenen Küche mit modernen Geräten und ins geräumige, voll möblierte Wohnzimmer. Ein Gäste-WC ist ebenfalls im Eingangsbereich untergebracht zusammen mit der Garderobe. Das geräumige Badezimmer mit Fenster befindet sich beim zweiten Flur, der ins Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer führt, beide ebenfalls möbliert. Die Möbel können noch angepasst werden, auch können Sie Teile durch Ihre Lieblingsmöbel austauschen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein Kinder/Arbeitszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und kann kurzfristig frei werden. Die Wohnung wird komplett möbliert, die Möblierung kann mit dem Vermieter noch abgestimmt, ergänzt oder ausgetauscht werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz in der neu sanierten Tiefgarage steht zur Verfügung und kann für 80,-€/Monat € zusätzlich angemietet werden, muss aber nicht.

Loggia
Luxus Ausstattung
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Fertigparkett
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Garten
Balkon/Terrasse nach Westen
Balkon/Terrasse nach Nord-West
Wasch/Trockenraum
Abstellraum
Bauweise
Gäste WC

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1980
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am30.01.2019
Gültig bis29.01.2029
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Inhaberin Helga Funner Immobilien Starnberg
Frau Funer, Helga

Vergleiche Einträge