Starnberg: Unkonventionelle DHH mit Blick, 2 Eingängen zum Wohnen und Arbeiten

Familiengerechte Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne, ruhig und zentral in Starnberg

Diese Doppelhaushälfte in Starnberg überzeugt mit einer Qualität, die selten geworden ist: großzügig, stilvoll und vielseitig nutzbar. Zwei separate Eingänge eröffnen ein Wohnkonzept, das Privatsphäre, Familie und Arbeiten auf elegante Weise zusammenführt.
Licht, klare Strukturen und ein stimmiger Grundriss prägen das Haus vom ersten Moment an. Der sonnige Garten mit rund 300 m² wirkt wie ein privater Rückzugsraum im Grünen, die Dachterrasse setzt mit weitem Blick einen besonderen Akzent. Innen verbinden sich Parkett- und Fliesenböden, zwei Tageslichtbäder und die offene Küche zu einem harmonischen Gesamtbild mit entspannter Selbstverständlichkeit.
Der renovierte Zustand unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Ein Keller schafft zusätzliche Fläche für Lagermöglichkeit, Stauraum oder Hobbys. Die Sauna ergänzt den Wohnkomfort auf angenehme Weise, für die Instandhaltung und Funktion ist der Mieter zuständig, wenn er sie nutzen möchte..
Auch die Lage trägt diesen Eindruck: ruhig, grün und zugleich hervorragend angebunden. S-Bahn, Bus und die A95 Richtung München und Alpenvorland sind schnell erreichbar. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote liegen komfortabel im Umfeld und machen das Haus besonders attraktiv für Familien und Berufstätige.
Eine Immobilie mit Seltenheitswert - souverän im Auftritt, flexibel im Alltag und außergewöhnlich in ihrer Nutzbarkeit.
Highlights
•Zwei separate Eingänge für Wohnen, Arbeiten oder Gäste
•Ca. 300 m² privater Garten mit sonniger Terrasse
•Dachterrasse mit Weitblick
•4 gut geschnittene Zimmer
•Offene Küche mit Fenster ohne EBK
•Zwei Tageslichtbäder
•Parkett- und Fliesenböden
•Sauna und Abstellraum
•Keller
•Renovierter, sehr gepflegter Zustand
Kosten
•Nebenkostenvorauszahlung: 250 EUR monatlich
•Heizkosten für Erdgas und Strom tragt und zahlt der Mieter direkt.